Construido en 2002 con orientación suroeste tiene todo lo que se puede desear. Se encuentra en un enclave único, a 750 m de la playa de la Magdalena, a 200 m de la ría de Ares y colindante con el último bosque atlántico europeo, el parque natural de las Fragas del Eume. Su magnífica orientación hace que el sol incida siempre sobre la casa, permitiendo ver la puesta de sol durante todo el año.
Las vistas son incomparables. Tiene una gran parcela de 3.475 m2 donde se podrían construir dos chalets más y nunca se cortarían las vistas de la casa al estar más elevada.
La vivienda tiene una superficie interior de 349,13 m2, y una exterior con terrazas a distintos niveles que ocupan 55,20 m2, siendo estas cubiertas, semicubiertas y abiertas para disfrutar según el clima. Todas las estancias son exteriores, con ventanas de madera maciza de cedro y doble acristalamiento.
Se distribuye en un semisótano donde se encuentra el garaje y a través del cual se accede a la parcela por un gran ventanal con puerta corredera. En la planta baja, que da a la entrada de la calle, hay un jardín zen y un porche. En la primera planta, que está comunicada con el salón por un techo alto, se encuentran el resto de habitaciones y despachos.
La casa está totalmente separada de los límites. Tiene unas preciosas vistas de la Ría, Pontedeume y el mar.
La privacidad es total ya que está rodeada de árboles por todos lados.
Esta villa ha sido construida teniendo en cuenta su ubicación, dando preferencia a las vistas, pero al mismo tiempo creando diferentes ambientes para dar más dinamismo a las diferentes orientaciones de la casa.
Está construida con piedra de Santiago y cotegran y la madera es fundamental en toda la casa. Se ha dado gran importancia a las vistas de la ría, Pontedeume y el mar y por ello todas las estancias tienen grandes ventanales que ofrecen gran luminosidad. La madera se ha utilizado en los dormitorios, baños y bibliotecas, así como en las ventanas, que son de madera maciza de cedro con doble acristalamiento, muchas de ellas oscilobatientes y con encimeras interiores de madera en todos los dormitorios. Hay dos grandes ventanas correderas que dan acceso al terreno y al jardín.
La calefacción es de gas propano con radiadores en todas las habitaciones.
Es muy soleado con una orientación suroeste donde siempre se puede ver la puesta de sol todos los días.
Tiene una calificación energética C.
Planta baja: se accede desde la calle tiene un jardín zen de 120m2 y una terraza cubierta y otra descubierta en el lado suroeste. Tiene un hall de entrada con un zapatero con espejo que da paso al salón-comedor donde hay un armario y un armario cerrado. En el salón hay un gran ventanal con varias ventanas desde donde se ve la tierra, Pontedeume, la ría y el mar y una gran ventana corredera que da acceso al jardín desde el comedor. Tiene una puerta de salida al porche y otra a la cocina totalmente independiente, con office y puerta a la terraza descubierta. En esta planta se encuentra el gran dormitorio principal con baño y vestidor. También hay un baño independiente y otro dormitorio.
Se comunica con el salón que tiene su techo en esta planta mediante una amplia escalera de madera y cristal donde hay una biblioteca. Hay un estudio cerrado, otro abierto y a través de dos puertas correderas de cristal hay un gran despacho a un lado y al otro un salón, dos amplios dormitorios con armarios empotrados hasta el techo
Gran salón con chimenea, cocina y fregadero con una gran cristalera corredera que da a la terraza de 16m2 con parra. Un dormitorio doble con baño. Despensa y acceso al garaje con trastero. También un cuarto para el depósito de propano y una zona de tendedero cubierta.
* Publicación con fines informativos, no vinculantes o contractuales. Puede contener errores o estar sujeto a variaciones.
3.475 m²
419 m²
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En trámite
999 kW h m² / año
En trámite
999 kg CO₂ m² / año
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