Casa a restaurar con terreno edificable en A Rúa

Descripción

Finca rural en A Rúa, un lienzo de posibilidades en un territorio único

Esta propiedad se encuentra en el municipio de A Rúa, a tan solo 1 km del centro del pueblo y en pleno corazón de la comarca de Valdeorras. Enmarcada en un entorno rural con vistas a las montañas, la finca se extiende a través de 3.375 m² de terreno edificable completamente cerrado por un muro de piedra, garantizando privacidad y seguridad.

El conjunto se asienta en una zona de gran valor histórico, donde residían los primitivos pobladores conocidos como Cigurros o Egurros en el antiguo Forum Cigurorum, considerado el núcleo de población más antiguo de Valdeorras. La propiedad se encuentra a menos de 1 km del trazado del Camino de Santiago de Invierno, la ruta alternativa que los peregrinos medievales utilizaban para evitar las nevadas de O Cebreiro.

Una casa de piedra con tejado restaurado y espacios tradicionales

La vivienda principal es una gran casa en forma de L que, si bien requiere una reforma integral en su interior, cuenta con un tejado completamente restaurado, proporcionando una base ideal para iniciar cualquier proyecto. Su distribución en una sola planta la convierte en una propiedad cómoda y accesible, que ofrece amplias posibilidades para rehabilitarla al gusto del nuevo propietario.

En la parte inferior de la vivienda se encuentran las antiguas cuadras y una bodega, espacios con carácter auténtico y con gran potencial para ser transformados en áreas funcionales, zonas de almacenamiento o incluso espacios habitables adicionales.

Terreno con potencial para tu proyecto rural

El terreno de 3.375 m² es edificable, ofreciendo amplias posibilidades de crecimiento y desarrollo del proyecto. La finca cuenta con pozo propio que garantiza el suministro hídrico, así como acceso a agua de traída municipal y dotación de riego de dos horas diarias, recursos valiosos para el mantenimiento de jardines, huertos o cualquier actividad agrícola. La conexión a luz eléctrica y saneamiento público completa las infraestructuras básicas necesarias.

La propiedad incluye, además, un alpendre exterior con muros de piedra tradicional y cubierta de madera y pizarra, proporcionando un espacio versátil y protegido para múltiples usos.

Comprar casa en Valdeorras, tierra de vinos con pasado romano

A Rúa se encuentra en el corazón de la comarca de Valdeorras, reconocida por su Denominación de Origen de vinos mencía y godello, cultivados en paisajes de viñedos entre montañas. La zona conserva importantes vestigios romanos como el puente de la Cigarrosa sobre el río Sil, mientras que el Embalse de San Martiño, declarado Punto de Interés Ecológico, ofrece un entorno natural excepcional para el senderismo y a pocos minutos de la propiedad.

La proximidad al Camino de Santiago de Invierno añade un valor excepcional a esta propiedad, situándola en una ruta de creciente interés turístico y patrimonial. Este trazado alternativo, utilizado históricamente por peregrinos para evitar las nevadas de O Cebreiro, atraviesa paisajes únicos de Valdeorras y representa una oportunidad de desarrollo para proyectos de turismo rural, alojamientos para peregrinos o simplemente para disfrutar del paso constante de viajeros que enriquecen la zona con su presencia y dinamismo cultural.

La conexión con otros núcleos urbanos es excelente, con O Barco de Valdeorras a solo 14 km, Monforte de Lemos a 56 km o Ponferrada a 58 km. Ourense, a 95 km, es la capital de provincia y cuenta con una estación de ferrocarril que conecta directamente con numerosas ciudades gallegas y españolas.

Esta casa a reformar en A Rúa representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto rural en un entorno con historia, rodeado de la tradición vinícola de Valdeorras y con acceso a todos los servicios necesarios.

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