Junto al río Rato, a escasos minutos del corazón de la ciudad de Lugo, espera esta oportunidad de restauración única. La propiedad incluye dos viviendas conectadas con amplios espacios a reformar, alpendre de piedra tradicional y un terreno que se extiende hasta el paseo fluvial. Tu proyecto de vida en el cinturón verde de una ciudad con dos mil años de historia.
Esta propiedad se encuentra a tan solo 2 km del centro histórico de Lugo, en una ubicación privilegiada que combina entorno natural y proximidad urbana. La finca comprende 4852 m² de terreno que se extiende hasta las orillas del río Rato, uno de los espacios naturales más valorados por los lucenses.
El conjunto está formado por dos casas conectadas entre sí que requieren rehabilitación, un gran garaje-alpendre de piedra con estructura de vigas de madera, y un pozo de agua. Un proyecto de reforma en el cinturón verde de la ciudad, muy cerca del río Miño y a un paso de todos los servicios urbanos.
El núcleo de esta propiedad lo conforman dos construcciones unidas en forma de L, que conservan una estructura sólida y cuentan con tejados recientemente reformados, lo que proporciona una base ideal para emprender cualquier proyecto de rehabilitación.
La primera vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta inferior, accesible desde el exterior, encontramos una primera estancia diáfana de grandes dimensiones con muros de mampostería de piedra y estructura de vigas de madera vista. Desde aquí se accede a una segunda estancia más pequeña. Actualmente, al piso superior se accede desde la casa contigua.
El acceso a la segunda vivienda se realiza a través de unas escaleras exteriores que conducen a la planta principal. Esta planta incluye un pasillo distribuidor que conecta con una cocina luminosa, un cuarto de baño, y un enorme salón comedor desde el cual se accede a otra habitación.
Desde esta habitación accede a la planta superior de la primera vivienda, que cuenta con tres habitaciones conectadas entre sí. En la planta baja se encuentran dos estancias utilizadas para almacenamiento y la caldera de calefacción.
Los exteriores de la propiedad abrazan una zona de patio que actúa como transición natural entre las construcciones y el entorno. Dos pérgolas, una de ellas con mesa y bancos de piedra, crean espacios ideales para el disfrute al aire libre, mientras que una extensión de terreno con vegetación abundante conduce hasta la orilla del río.
El garaje-alpendre de piedra destaca por su robusta estructura con muros de mampostería tradicional y estructura de vigas de madera, creando un espacio de gran altura con múltiples posibilidades de uso. Un pozo de agua completa el conjunto.
Lugo es una ciudad Patrimonio de la Humanidad famosa por conservar la única muralla romana íntegramente conservada del mundo. Declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO en el año 2000, esta muralla rodea el casco histórico con sus más de 2 km de longitud, que son transitables en su totalidad.
La propiedad se encuentra junto al Paseo del Río Rato, que forma parte del llamado cinturón verde de Lugo, varios kilómetros de senderos a orillas de los ríos Miño y Rato que son considerados un privilegio para la ciudad. Este paseo fluvial de 3,4 km conecta con el río Miño y ofrece rutas de senderismo, carril bici, y espacios de recreo entre bosques autóctonos.
Lugo es una ciudad excelentemente conectada con otros grandes núcleos como Santiago de Compostela y su aeropuerto internacional (65 km), A Coruña (75 km), Ourense y sus aguas termales (100 km), y la costa lucense con destinos como la emblemática playa de las Catedrales, situada a menos de una hora.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de reforma en un entorno natural privilegiado, que combina la tranquilidad del campo con acceso inmediato a una ciudad con todos los servicios.
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