Despertarse entre muros de piedra centenaria y contemplar el valle del Durance desde tu ventana. Esta elegante bastida provenzal del siglo XVIII se alza en el Luberon oriental con 900 m² habitables y múltiples alojamientos independientes.
Esta excepcional casa de campo del siglo XVIII se encuentra en una ubicación privilegiada en el Luberon oriental, a tan solo 40 minutos de Aix-en-Provence. La propiedad disfruta de una posición única entre dos universos contrastantes: al este, el prestigioso parque natural regional de Luberon, reconocido internacionalmente por la belleza de sus paisajes, y al oeste, un dinámico centro económico en el valle del Durance que atrae a empresas de alto nivel.
Esta casa rural en venta representa un testimonio excepcional de la arquitectura provenzal auténtica, donde cada piedra de Rognes cuenta siglos de historia. Los terrenos paisajísticos de 1,55 hectáreas rodean esta elegante bastida, creando un oasis de tranquilidad completamente invisible desde la carretera y accesible únicamente a través de un sendero bordeado de cipreses que conduce hasta la señorial entrada con pilares de piedra originales.
La restauración meticulosa llevada a cabo durante años ha logrado preservar el carácter fundamental de esta casa señorial, conservando todos sus materiales originales: piedra de Rognes, baldosas de terracota, puertas antiguas, detalles de hierro forjado y techos con vigas expuestas. El resultado es una perfecta armonía entre autenticidad histórica y confort contemporáneo.
La casa principal de tres plantas presenta una distribución clásica con 900 m² de superficie habitable total. En la planta baja, un luminoso hall con escalera central de escalones de terracota y barandilla de hierro forjado da acceso a un comedor amplio y espacioso con chimenea de mármol original, suelo de losas de piedra de Rognes y altas ventanas arqueadas con celosías que bañan el espacio en luz natural.
Una cocina privada meticulosamente diseñada combina estética discreta con materiales de calidad, mientras que impresionantes puertas dobles de madera originales conectan los diferentes espacios con elegancia.
La primera planta alberga una suite familiar con dos dormitorios, baño y aseo separado, además de una inmensa sala de estar de 37 m² con biblioteca integrada y vistas despejadas de los terrenos arbolados. Un tercer dormitorio con cuarto de ducha completa esta planta, donde las vastas alturas de suelo a techo acentúan la sensación de espacio y luz.
La segunda planta incluye cuatro dormitorios, cada uno con su cuarto de ducha privado, ofreciendo privacidad y confort para huéspedes o familia.
Las dependencias agrícolas renovadas han sido transformadas en alojamientos independientes completamente equipados. La planta baja alberga un apartamento accesible a través de una amplia puerta de granero de madera y hierro forjado, con patio privado empedrado, pozo antiguo y jacuzzi bajo techo inclinado.
La planta superior contiene un segundo apartamento de 68 m² con muros de piedra expuesta y área de recepción exterior cubierta sostenida por pilares de mampostería, ideal para comidas familiares al aire libre.
El granero completamente rediseñado entre 2020 y 2025 ofrece 406 m² distribuidos en cuatro alojamientos separados más un gran hall de recepción. Incluye gran aparcamiento privado, garaje-taller y una sala polivalente renovada en 2024 perfecta para seminarios o eventos.
Los terrenos de 1,55 hectáreas han sido diseñados como un auténtico paraíso mediterráneo. La piscina climatizada de 4x9 metros, añadida en 2019, se integra perfectamente en el paisaje con tarima de madera y muros de contención de piedra. Una segunda piscina cubierta de 4x9 metros, construida en 2023, proporciona vistas impresionantes del paisaje circundante.
El olivar productivo con 250 árboles se extiende sobre una hectárea bajo contrato de arrendamiento de tierras, mientras que los cedros centenarios y la variedad de especies arbóreas mediterráneas crean diferentes ambientes de serenidad y frescor.
La región del Luberon oriental representa uno de los territorios más codiciados de la Provenza, donde la tradición gastronómica, el patrimonio histórico y la belleza natural convergen en perfecta armonía. La estación TER local (7 minutos) conecta directamente con Aix-en-Provence y Marsella, mientras que la estación TGV de Aix-en-Provence es accesible en 50 minutos y el aeropuerto internacional de Marsella-Marignane en 55 minutos.
La proximidad a pueblos históricos del Luberon, combinada con el acceso fácil al dinámico centro económico regional, convierte esta propiedad en una inversión inmobiliaria premium ideal tanto para residencia familiar de lujo como para desarrollo de negocio de alojamientos turísticos de alto nivel.
Esta casa de campo en venta representa una oportunidad excepcional de adquirir un pedazo de la Provenza más auténtica, donde el prestigio histórico se combina con todas las comodidades modernas en un entorno natural preservado de incomparable belleza.
* Publicación con fines informativos, no vinculantes o contractuales. Puede contener errores o estar sujeto a variaciones.
15.500 m²
900 m²
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Todas
Si
En trámite
999 kW h m² / año
En trámite
999 kg CO₂ m² / año
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